Lebensfluss

„PANTA RHEI“ … griechisch … „ALLES FLIESST“ …

Lebensfluss – unser neues harmonisch fliessendes Projekt in der Fabrikstraße 4, 4020 Linz an der Donau

In bester Linzer Innenstadtlage, nahe der Donaulände samt Freizeit-, Gastronomie-, Kunst-, Kultur- und Sportmöglichkeiten werden hier gesamt 12 Eigentumswohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit im EG für ein Büro oder eine Praxis 2027 errichtet.

Die Regelgeschoße vom 1. bis ins 4. Obergeschoß umfassen je 3 Wohnungen mit Größen ab 31 m2 (Garconnieren plus Balkone), 58 m2 (Zweiraumwohnungen plus Loggien) sowie 87 m2 (4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Loggien). Vom kleinen 1-Raum Standort mit Balkon in Linz bis zur familiengerechten 4-Zimmer-Wohnung mit ruhiger sonniger Loggia in den Innenhof ist alles bei diesem Projekt dabei! Im hofseitigen Erdgeschoß befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und privatem Eigengarten – ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit einem eigenen Grünbereich verbinden möchten. Für die vier größeren Wohnungen über 80 m2 Wnfl. stehen auch Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Fernwärme, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Barrierefreiheit (Lift) und eine ansprechende schlüsselfertige moderne Ausstattung inklusive Sonnenschutz sind die besonderen Details unseres Projektes LEBENSFLUSS in Linz an der Donau.

Um Wohnbauförderung wird angesucht. Die Wohnungen können sowohl als Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage ohne gesonderte USt.-Ausweisung netto zzgl. 20% USt. erworben werden.
Die Fertigstellung ist für Mitte/Ende 2028 geplant. Lassen Sie sich Ihre Wunschwohnung reservieren und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und ein persönliches Kennenlernen mit mir!
Ihre Ursula Leitner-Rittenschober, Verkauf Hentschläger Immobilien