Villa Hoch³

Wir errichten direkt hinter dem Wohn- und Geschäftshaus “LEON-Leonfeldner Straße 203/205, Linz/Urfahr” ein kleines privates Wohnhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Villenlage – Villa³. Die 3 Wohnungen sind barrierefrei mit Lift zu erreichen und bestechen durch ihre ideale Raumaufteilung und Ausnutzung der Sonnen- und Ruhelage in alle möglichen Richtungen!

Besonders die Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß mit eigener Lift-Station und Integrierung des Stiegenhauses vom EG ins DG punktet durch ihre Größe und Freiflächen nach Südost und Südwest. Allen drei Wohnungen sind großzügige Kellerabstellräume sowie mindestens 2 Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Garage und/oder im Freien zugeteilt. Die EG-Wohnung begrüßt mit einer westseitigen, gedeckten Terrasse, die aber auch durch Öffnungen nach Süden hin gut belichtet ist. Weiters sind Balkone im EG und DG und eine Terrasse im Gartengeschoß nach Südosten ausgerichtet.

Wer die Gartenpflege liebt, ist in der Gartengeschoß-Wohnung mit 231m² Grünfläche samt Böschungen bestens aufgehoben. Die Lage Enzmüllnerweg 48, 4040 Linz/Urfahr spricht für sich und liegt im Grüngürtel von Urfahr – familienfreudlich, praktisch und citynah.

Bei den unten angeführten Bildern handelt es sich um Symbolgrafiken!

HWB: 54 kWh/m²a, fGEE 0,77