Anlegerwohnung Luftenberg/Statzing

Haselweg 2, 4225 Luftenberg/Donau

Im Haselweg 2 in 4225 Luftenberg wird ab sofort die vermietete Wohnung 5 mit 59 m² inkl. 7m² Loggia im 1. Obergeschoß zzgl. Kellerabteil im KG mit 1 Carport und 1 KFZ-Stellplatz im Freien (P 6 und P 17) zur Kapitalanlage angeboten. Kaufpreis netto € 170.000,- zzgl. 20% USt. oder € 195.000,- ohne USt-Ausweisung. Die Wohnung liegt in bester Infrastruktur.

Derzeit ist die Wohnung samt Stellplätze zu folgenden Konditionen vermietet:

• Wohnung inkl. Carport und Stellplatz im Freien € 430,- zzgl. 10% USt

• mtl. BK/VK/HK ca. € 195,93 brutto (inkl. IK-Rücklage)

• Kaution € 1.820,- Der vorhandene Mietvertrag muss übernommen werden.

HWB: 19 kWh/m²a, Energieklasse A

Objekt:

Wohnung zur Kapitalanlage

Ausstattung:

schlüsselfertig, Lift, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung

Zubehör:

Carport, Kfz-Freistellplatz

Lageplan

Kellergeschoss