campus o2 [Büro- und Garagenpark Ottensheim]

Weingartenstraße 14a, 4100 Ottensheim

Nach erfolgreicher Verwertung des Bürogebäudes campus o1 in der Weingartenstraße 14 in Ottensheim wird paralell im hinteren Bereich der “Büro- und Garagenpark” campus o2 auf 3 Geschosse errichtet und belagsfertig 2022 zur Vermietung angeboten. Die Garagen im EG sind bereits alle vergeben, auf dem Nebengrundstück stehen ausreichend Kfz-Stellplätze im Freien für die Büros im 1. und 2. OG zur Verfügung. Die Lage der beiden Prestigeobjekte campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich – zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum und alle infrastrukturellen Einrichtungen wie auch eine Gastronomie im vorderen Bürogebäude. Noch dazu wird die 4. Donaubrücke ab 2023 die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim zu einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis machen. Die Einteilung der Büroflächen ist im campus o2 noch flexibel wählbar: zwischen 53m², 126m², 185m² und 213m² als Standardeinteilungen sind auch Zusammenlegungen bis zu 430m² pro Geschoss möglich.

Die Mietkonditionen sowie Betriebskosten und nähere Informationen erhalten sie mit unseren Verwertungsunterlagen, die Sie hier anfordern können!

 

HWB: 47 kWh/m²a, fGEE: 0,70

Lage:

Nahbereich von Bahnhof und der B 127

Objekt:

Büros/Ordinationen, Garagen, Kfz-Freistellplätze

Baustatus:

Fertigstellung BA II: Frühjahr 2022

Sonstiges:

Raumheizung: Gas | Warmwasser: Stromheizung direkt | Lüftung: Fensterlüftung

Verfügbare Einheiten im Objekt:
Top 1
1. OG
Top 2
1. OG
Top 3
1. OG
Top 4
1. OG
Top 5
1. OG
Top 6
2. OG
Top 8
2. OG
Top 9
2. OG