Büro St. Georgen/Gusen

Bahnhofstraße 23, 4222 St. Georgen/Gusen

In zentraler Lage in St. Georgen/Gusen werden noch Büroräume (perfekt für Start-Ups oder Jungunternehmer) im OG des Hauses Bahnhofstraße 23, auch teilbar, angeboten.

 

  • EG: Mitbenützung von Windfang, Teeküche, WC, Abstellraum unter der Stiege und Foyer/Stiegenhaus
    Büronutzfläche gesamt ca. 100 m² zzgl. 2 Dachräume als Lager/Archiv mit ca. 40 m²

Die Räume sind auch einzeln anmietbar mit ca. 35m² und 40m² zzgl. Dachraumanteil (Archiv) und anteiliger Gemeinschaftsfläche (Galerie und WC).

  • Miete bereits ab € 4,90/m² netto zzgl. 20% Ust möglich, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Betriebskosten ca. € 1,50/m² netto akonto zzgl. 20% Ust, die Schnee- und Eisfreimachung der Außenflächen wird in Eigenregie durch die Mieter durchgeführt
  • Kann voll ausgebaut und eingerichtet übernommen werden, Beleuchtungskörper vorhanden
  • Mindestens 5 KFZ-Stellplätze im Freien im Innenhof verfügbar
  • Optimal für Firmen-Neugründungen und Einzelunternehmen durch die geringe Miete!

HWB: 60 Kwh/m²a

Nebenflächen:

ca. 40 m² (2 Dachräume)

Nutzfläche:

Ab 35m² Einzelbüro-Vermietung möglich

Miete Büro:

€ 4,90/m² zzgl. 20% USt.

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Ich informiere Sie gerne über weitere Details oder rufe Sie dazu an.

Ihre
Ursula Leitner-Rittenschober

+43 7237 / 6060 513 E-Mail

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